有的区经适房卖不出去，有的区经适房持证家庭无房可买，这一情况将改变。昨天从房管部门获悉，我市经适房实施“分区销售”两年多，本月下旬将有4个经适房项目将首次试点跨区公开登记销售。

“分区销售”房源不均

2010年实行的《武汉市经适房销售管理办法》规定经适房实行分区销售，即购买资格证明是哪个区审核发放的，就在哪个区购买。两年来，中心城区间房源不平衡问题渐渐突出。

江汉区的经适房持证者小曾领了资格证近1年，但区内一直没有房源上市。房管部门解释，江汉区土地紧张，没有地盖经适房，像小曾这样苦等房源的持证家庭还有上千户。而紧临的江岸区，其天兴花园经适房从去年至今已经三次开盘销售，却一直没有卖完。

苦等房源的还有硚口区，因为工程进度跟不上，已经连续两年多没有新房源上市。而一江之隔的汉阳区，其惠民苑经适房一直处于供过于求状态。

四个经适房项目成销售“老大难”

在区域房源不均衡情况下，一边是急等房源的持证家庭，一边却有一直难卖的经适房。据房管部门统计，洪山万象新城四组团、汉阳黄金口岸一期、东湖高新区迎宾家园、江岸区天兴花园一期二组团等四个项目，至今还有剩余房源待售。

记者发现，这四个项目大多地处偏远，生活配套设施落后。黄金口岸经适房，鲜见公交车站；天兴花园只有一路公交车通达；迎宾家园、万象新城的超市等配套较少。

这些项目成了经适房中的“老大难”，万象新城、迎宾家园和天兴花园已经多次开盘销售，主要面向本区持证家庭，有意向买的人不多。于是其中一部分尝试调配给其他中心城区，江汉区曾从万象新城和迎宾家园调剂了数百套房源，但由于要跨江购买，房子仍不好卖。

楼市走“马”

两年来首试全市统一销售经适房

按照《武汉市经适房销售管理办法》规定，经适房项目不足的区，可以由市一级主管部门进行房源统筹调配。为了解决“四大最难卖经适房”的出路，我市准备将这四个项目向全市（新城区除外）持经适房资格证的家庭公开登记销售。这是我市首次在市区统一销售经适房。登记时间和地点，请持证家庭关注武汉市房管局网站。

据了解，万象新城位于洪山张家湾八坦路，价格为小高层3050元/平方米、多层2850元/平方米；迎宾家园位于光谷高新大道，价格为小高层2790元/平方米、多层2690元/平方米；黄金口岸位于汉阳黄金口5村特1号，钢结构住宅2783元/平方米；天兴花园位于江岸区谌家矶工业园内，均价3150元/平方米。